• Conception

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    Étude

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    Exécution

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    Réalisé

L’administration communale lausannoise se déplaçant de la rue Beau-Séjour à la place du Flon, un projet de logements « Ilot du Centre » voit le jour sur l’emplacement devenant disponible. Après complète démolition des bâtiments désaffectés, la parcelle laisse place à un ensemble d’immeubles disposés le long de la rue Beau-Séjour, dont trois en contrebas. L’ensemble repose sur un parking commun d’un niveau.

Lors de la phase de démolition, un tri sélectif de tous les déchets est rigoureusement respecté et les matériaux sont concassés sur place. L’excavation d’une profondeur de 10 m sous le niveau de la rue Beau-Séjour nécessite la reprise en sous-œuvre du bâtiment mitoyen, ainsi que la mise en place d’une paroi de jetting ancrée le long de la rue. Le bâtiment amont est long de 100 m et compte 11 étages.

Malgré la taille importante de l’ensemble locatif, une structure monolithique en béton armé sans joints est développée sur plus de 100 m de longueur, limitant les travaux d’entretien.

Haut de 32 m, le bâtiment est considéré comme élevé, d’où sa stabilisation aux séismes assurée par 5 cages d’escaliers et d’ascenseurs. Les escaliers monumentaux en colimaçon sont en béton armé préfabriqué et mis en place par segments en parallèle de la construction des étages.

À l’extrémité ouest du bâtiment, le rez inférieur s’ouvre sur une placette. Les angles du bâtiment sont dégagés des éléments de structure grâce à deux colonnes sculpturales réalisées en béton bouchardé, qui permettent la reprise de l’ensemble des efforts du pignon et leur transmission aux étages inférieurs.

Les trois bâtiments avals sont de plus petites dimensions afin de constituer une cohabitation harmonieuse avec les villas de maître de la rue de la Grotte. Leur structure est elle aussi en béton armé et leur stabilisation aux séismes est assurée par les panneaux de façade en béton préfabriqué.

  • Maîtres d'ouvrage

    LO Immeubles SA
    Solvalor Fund Management SA

  • Architecte

    Richter Dahl Rocha & Associés architectes SA, Lausanne

  • Ingénieur civil

    INGPHI SA, Lausanne

  • Prestations réalisées

    Avant-projet
    Projet d’ouvrage
    Appel d’offres
    Projet d’exécution
    Direction technique des travaux

  • Caractéristiques techniques

    Volume : 71 000 m3
    Surface au sol : 6000 m2
    Dimensions : 160 m x 52 m
    Étages : 11
    Appartements : 139
    Places de parc : 160

  • Années de réalisation

    2005 - 2010

  • Entreprise de construction

    Losinger Construction SA, Bussigny

Actualités

Il n'y a pas d'actualité liée à ce projet.

Publications

  • Ilôt du Centre

    Ilot du Centre – Architecture & Construction 10-2011

Equipe

  • jonathan-krebs-equipe-ingphi

    Jonathan

    Krebs

    Fondé de pouvoir - Chef de projet - Ingénieur civil

  • Ninh

    Tran

    Fondé de pouvoir - Maître d'apprentissage - BIM Manager & Dessinateur Constructeur

  • Philippe Menétrey-INGPHI

    Philippe

    Menétrey

    Directeur - Chef de projet - Ingénieur civil

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